Avec le projet « Dreispitz », la coopérative d’habitation ASIG transforme progressivement son lotissement d’origine à Zurich-Schwamendingen en un quartier coopératif animé et bien desservi, alliant des modes d’habitation contemporains, des espaces communs et des infrastructures sociales dans un cadre urbain de qualité. D’ici 2037 selon les prévisions, environ 900 logements coopératifs verront le jour en quatre phases, ce qui permettra de doubler l’offre de logements abordables dans le quartier. Depuis 2008, la transformation fait l’objet d’une planification et d’un développement par étapes.
La tour « Top12 » et les « Saatlenterrassen » marquent le coup d’envoi de la transformation du quartier. Ensemble, elles constituent la première étape du projet « Habiter près du parc ». Halter est chargée de la réalisation de ces deux projets en tant qu’entrepreneur général. Avec ses 19 étages, la tour « Top12 » offre des espaces de vie compacts et axés sur la vie en communauté, ainsi qu’un large éventail d’usages complémentaires. Outre des appartements locatifs, elle comprend 15 chambres d’hôtes, des espaces polyvalents ainsi que des locaux destinés à un lieu de rencontre de quartier et à des formes de travail collaboratif. Les usages au rez-de-chaussée favorisent la création de liens au sein du lotissement et renforcent le lien avec le quartier. Les « Saatlenterrassen » élargissent l’offre en proposant des formes d’habitat variées adaptées à différentes situations de vie et à différentes générations. Le long du lotissement, au cœur du quartier, le Saatlenpark voit le jour : il s’agit d’un espace de rencontre et de détente varié, doté d’aires de jeux, de jardins communautaires et de vastes espaces verts. La construction en terrasses orientée vers le Saatlenpark crée des lieux de vie et de rencontre supplémentaires offrant une grande qualité d’espace ouvert.
La deuxième phase, intitulée « Wohnen am Ueberlandpark », est réalisée en collaboration entre la coopérative d'habitation ASIG et Habitat 8000 AG, et comprend divers nouveaux bâtiments situés entre la Dreispitzstrasse et l'Ueberlandpark adjacent. Pour ce projet, Halter travaille en collaboration avec les maîtres d'ouvrage dans le cadre d'un accord de développement. Le projet comprend au total 347 logements locatifs, répartis dans huit bâtiments, dont une tour et sept immeubles en rangée. Outre des locaux destinés à des services d’accueil et à des activités commerciales, l’offre comprend également des espaces communs et de vastes jardins sur les toits. Grâce à des accès menant à l’Ueberlandpark, situés sur le viaduc autoroutier de Schwamendingen, le nouveau quartier est directement relié aux espaces verts adjacents.
Les troisième et quatrième étapes sont actuellement en cours de planification chez ASIG.
