Mit dem «Dreispitz» transformiert die ASIG Wohngenossenschaft ihre Gründersiedlung in Zürich-Schwamendingen schrittweise zu einem lebendigen und gut vernetzten Genossenschaftsquartier, das zeitgemässe Wohnformen, gemeinschaftliche Nutzungen und soziale Infrastruktur in einem qualitätsvollen urbanen Kontext vereint. Bis voraussichtlich 2037 entstehen in vier Etappen rund 900 Genossenschaftswohnungen und damit eine Verdoppelung des bezahlbaren Wohnraums im Quartier. Seit 2008 wird die Transformation etappiert geplant und weiterentwickelt.
Das Hochhaus «Top12» und die «Saatlenterrassen» markieren den Auftakt zur Transformation des Quartiers. Gemeinsam bilden sie die erste Etappe «Wohnen am Park». Halter verantwortet die Realisierung beider Projekte als Totalunternehmerin. Auf 19 Stockwerken schafft das Hochhaus «Top12» kompakten, gemeinschaftsorientierten Wohnraum mit einem breiten Angebot an ergänzenden Nutzungen. Neben Mietwohnungen umfasst es 15 Gästezimmer, flexibel nutzbare Räume sowie Flächen für einen Quartiertreff und gemeinschaftliche Arbeitsformen. Die Nutzungen im Erdgeschoss fördern die Vernetzung innerhalb der Siedlung und stärken die Verbindung zum Quartier. Die «Saatlenterrassen» erweitern das Angebot um vielfältige Wohnformen für unterschiedliche Lebenssituationen und Generationen. Entlang der Überbauung entsteht im Inneren des Quartiers der Saatlenpark als ein vielfältiger Begegnungs- und Erholungsraum mit Spielbereichen, Gemeinschaftsgärten und grosszügigen Grünflächen. Die in Richtung Saatlenpark terrassierte Bauweise schafft zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsorte mit hoher Freiraumqualität.
Die zweite Etappe "Wohnen am Ueberlandpark" erfolgt in Zusammenarbeit zwischen der ASIG Wohngenossenschaft und der Habitat 8000 AG und umfasst diverse Neubauten zwischen der Dreispitzstrasse und dem angrenzenden Ueberlandpark. Für dieses Projekt arbeitet Halter im Rahmen einer Entwicklungsvereinbarung mit den Bauherrschaften zusammen. Das Projekt umfasst insgesamt 347 Mietwohnungen, verteilt auf acht Gebäude, bestehend aus einem Hochhaus und sieben Zeilenbauten. Neben Betreuungs- und Gewerbenutzungen umfasst das Angebot auch gemeinschaftlich nutzbare Räume und grosszügige Dachgärten. Über Aufgänge zum Ueberlandpark auf der Autobahneinhausung Schwamendingen ist das neue Quartier direkt an die angrenzenden Freiräume angebunden.
Die dritte und vierte Etappe befinden sich derzeit bei der ASIG in Planung.
