Zwischen dem «Zwicky-Zentrum» und dem angrenzenden Burenholz setzt das rund 50 Meter hohe «Waldhaus Neuguet» einen markanten Akzent am Rande des Zwicky-Areals. Das Hochhaus geht auf einen Wettbewerb aus dem Jahr 2014 zurück und bildet an der Haltestelle der Glattalbahn einen weithin sichtbaren städtebaulichen Bezugspunkt.
Der Sockel des Hochhauses umfasst Gewerbe-, Detailhandels- und Gastronomieflächen sowie ein Businesshotel der Linie «Harry’s Home». In den höheren Geschossen befindest sich Wohnraum – aufgeteilt in 40 Mietwohnungen sowie 60 Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen und grosszügigen, gedeckten Terrassen in den oberen sieben Geschossen. Die Grundrisse vieler Wohnungen öffnen sich in zwei Richtungen und nutzen die Position des Hochhauses für helle Räume, weite Ausblicke und gut nutzbare Aussenbereiche.
Zusammen mit dem «Zwicky-Zentrum» bildet das «Waldhaus Neuguet» den komplementären Pol eines Areals, das sich zu einem dichten, vielschichtigen Stück Stadt entwickelt hat. Als Hochhaus übernimmt es eine eigenständige Rolle und prägt das Gesamtbild über das Areal hinaus.
