La parcelle se trouve à côté de la rue de la Dixence et à seulement huit minutes à pied de la gare. A l'est, le long de la parcelle, coule la Sionne, un affluent du Rhône. Le bâtiment revêt une forte identité en complétant le quartier existant. Les logements sont répartis sur six étages. Il s'agit principalement d'appartements pour des ménages d'une personne. Les commerces du rez-de-chaussée sont directement accessibles depuis l'extérieur et bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement.
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