Largo Zorzi, Locarno

Situé directement à l’entrée de la Piazza Grande et ouvert sur la baie du Lac Majeur, se trouve un bâtiment historique qui regroupe des appartements et des surfaces commerciales, cohabitant en harmonie et arborant une touche méditerranéenne. Durant l’été 2018, sur demande de Loreda Real Estate GmbH, nous avons contrôlé avec une équipe locale de planification si les conditions techniques permettaient la réalisation de plus petites unités d’habitation, rentables et mieux adaptées au marché, à la place des vastes appartements locatifs Le concept de transformation final a été présenté fin juillet. Le contrat d’entreprise générale a été signé dès fin août et le permis de construire délivré fin octobre 2018. Ce permis prévoyait notamment la transformation partielle des surfaces commerciales en surfaces d’habitation et la reconstruction de 24 appartements au total. Après le dépôt de la décision de construire en janvier 2019, les travaux de transformation ont pu débuter dans les délais en avril 2019. Malgré un état partiellement habité, quelques modifications de la commande et des demandes supplémentaires de transformation de magasins (Marionnaud, C&A), les appartements ont pu être livrés fin février 2020, comme le prévoyait le contrat.