Service Development

En tant qu’investisseur et propriétaire immobilier, vous mettez l'accent sur le succès économique de vos immeubles. Celui-ci dépend étroitement du site, de son affectation, de l’état des bâtiments et du contexte de marché. Nous mettons notre savoir-faire à votre disposition, qu’il s’agisse de nouvelles constructions, d’assainissements ou de redéveloppements.

Développement immobilier

  • Identification de potentiels de hausse de la valeur (site, marché, degré d’exploitation, rendement et coûts)
  • Scénarios de développement comme fondement des stratégies liées aux objets
  • Perspective économique (plan d’affaires avec coûts et revenus projetés, calendrier)
  • Repositionnement ou redéveloppement d’immeubles en portefeuille (concept d’utilisation avec définitions des groupes cibles, du produit et positionnement de marché)
  • Options (assainissement, agrandissement ou construction de remplacement)
  • Revue de projets pour garantir l’assurance-qualité des développements immobiliers
  • Fidélisation de locataires clés
  • Concepts de financement et acquisition de capitaux, évaluation de modèles de réalisation

Nous créons de la plus-value en positionnant les sites de façon optimale au niveau conceptuel (construction et accessibilité), en fonction de la demande du marché et du potentiel du site. A travers nos prestations, nous soutenons aussi bien les pouvoirs publics que les propriétaires privés dans la mise en œuvre ciblée et efficace des développements de site et de quartier, et ce, en concertation avec toutes les parties prenantes.

Développement de site

  • Positionnement (vision / image / mix d’affectation)
  • Perspective économique (plan d’affaires)
  • Communication et préservation des intérêts des parties prenantes (propriétaires, milieux politiques, autorités, etc.)
  • Planifications test, études de faisabilité et mandats d’étude
  • Stratégies de développement: dimension urbaine, architecturale et fonctionnelle, documentation des exigences qualitatives et techniques, définition des objectifs de coûts et de rendement