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Largo Zorzi, Locarno

Direkt an der Piazza Grande, die sich zum Lago Maggiore hin öffnet, befindet sich ein historisches Gebäude, in dem sowohl Wohnungen als auch Ladenflächen harmonisch und mit mediterranem Flair zusammen finden. Im Auftrag der Loreda Real Estate GmbH wurde im Sommer 2018 zusammen mit einem örtlichen Planungsteam geprüft, ob anstelle der grossräumigen Mietwohnungen kleinere, markttauglichere und rentable Wohneinheiten bautechnisch realisiert werden könnten. Das daraus resultierende Umbaukonzept wurde Ende Juli verabschiedet. Bereits Ende August wurde der TU-Werkvertrag unterzeichnet, und Ende Oktober 2018 erfolgte die Baueingabe. Diese sah unter anderem die Teilumnutzung von Gewerbe- zu Wohnflächen und den Umbau von insgesamt 24 Wohnungen vor. Nachdem der Bauentscheid im Januar 2019 eingegangen war, konnten die Umbauarbeiten pünktlich im April 2019 starten. Trotz teilbewohntem Zustand, einigen Bestellungsänderungen und zusätzlichen Ladenumbauaufträgen (Marionnaud, C&A) konnten die Wohnungen wie vertraglich vereinbart per Ende Februar 2020 übergeben werden.

Nutzung
gemischte Mietflächen; Wohnen / Gewerbe / Verkauf
Architektur

Guscetti Architetti, Minusio

Investor

Loreda Real Estate GmbH, Zürich

Bauherrschaft

Loreda Real Estate GmbH, Zürich

Fertigstellung

Februar 2020

Leistungen

Umbau