Verkauf

Immobiliengeschäfte sind mit grossem Kapitaleinsatz verbunden. Der Kauf einer Wohnung, eines Grundstücks oder eines Anlageobjekts ist daher in hohem Masse Vertrauenssache und Emotionen spielen eine wichtige Rolle. Ziel ist es, die potentiellen Käufer vom ersten Berührungspunkt mit einem Immobilienangebot bis zum Erwerb auf eine Reise mitzunehmen und ein stimmiges Gesamtpaket zu bieten. Mit den heutigen Technologien kann ein unvergleichliches multimediales Produkt- und Markenerlebnis angeboten werden. Eine integrale Customer Journey ist ein entscheidender Faktor für den Vermarktungserfolg Ihres Projektes. Unsere Dienstleistungen können individuell zusammengestellt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem nächsten Verkauf.

Verkaufsportfolio

  • Eigentumswohnungen
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Anlageimmobilien
  • Grundstücke

Konzeption

  • Markt-, Standort- und Konkurrenzanalysen mit Markt- / Objektdatenbanken
  • Beurteilung der Markttauglichkeit und Projektoptimierung
  • Produkt- und Zielgruppendefinition
  • Designanforderungen und Materialisierungskonzepte in Virtual Reality Modelle (Wohnungskonfiguratoren)
  • Festlegung der Verkaufspreise (Pricing) mittels Erfahrungswerten und Marktdatenbanken
  • Stockwerkeigentumsbegründung (Wertquotenberechnung, Planerstellung, Reglemente)
  • Kaufvertragserstellung
  • Verkaufs- und Marketingkonzepte mit gezieltem Einsatz digitaler Technologien
  • Festlegung von Werbemassnahmen und Drittkostenbudgets
  • Evaluation und Steuerung von Drittbeauftragten (Grafiker, Werbeagenturen, Eventorganisatoren, Virtual Reality Lieferanten etc.)

Operative Vermarktung

  • Umsetzung der Vermarktungsmassnahmen und Überwachung des Drittkostenbudgets
  • Online-Reporting über den Verkaufsstand und die Vermarktungsresultate
  • Aufbau von virtuellen / reellen Showrooms mit Videomapping, iRooms und augmented Reality Erlebnisse
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen und Werbeveranstaltungen (virtuell und real)
  • Gewinnung von Käufern aus der Halter Kundenkartei und dem Investorennetzwerk
  • Projektvorstellung bei Finanzinstituten mit umfassender Information hinsichtlich Hypothekenvergabe
  • Beratung der Kaufinteressenten bezüglich Finanzierung
  • Prüfung von Kaufzusagen und Zahlungsversprechen
  • Erstellung, Verhandlung und Abschluss von Kaufverträgen sowie Eigentumsübertragungen
  • Betreuung der Schnittstellen zum Bauwerksersteller und zur Bewirtschaftung (BIM Management)
  • Bauliche Käuferbetreuung und Management der Änderungswünsche
  • Umzugsplanung, Begleitung bei der Eigentumsübertragung und Übergabe der Kaufobjekte