Strategisches FM

Sie wollen Ihre Liegenschaft optimal nutzen – wir organisieren den Betrieb. Übergeordnetes Ziel ist dabei, dass die Liegenschaft in Bezug auf Nutzung, Betriebskosten und Mietertrag langfristig optimal betrieben werden kann.

Planungs- und baubegleitendes FM

  • Strategieentwicklung
  • Begleitung von Studienaufträgen und Wettbewerben
  • Projektbeurteilung und -optimierung
  • Betriebspläne und 3D-Prozessmodellierung
  • Betriebskostenkalkulation und Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Lebenszyklus-Simulationen
  • Vorgaben und Standards für den Betrieb von Arealen
  • Digitale Betriebskonzepte

Betriebsvorbereitung

  • Betriebsstrategie
  • Betriebssimulationen
  • Leistungsbeschaffung mit online Ausschreibungsplattform
  • Implementierung und Instruktion
  • Auditierung

Betriebsoptimierung

  • Organisationsentwicklung und Prozessmanagement
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsstrategien
  • Performancemanagement und Benchmarking
  • Beschaffungswesen und Neuausschreibungen
  • Energiecontrolling
  • Workplace Management mit Virtual Reality
  • Einführung digitaler Technologien (IT Systemen) für das Immobilienmanagement

Building Information Modeling (BIM) für den Betrieb

  • Anforderungen an BIM aus Betriebssicht
  • Überführung BIM in den Betrieb
  • Schulung Bestellerkompetenz
  • Retro-BIM / Reverse Engineering
  • Digitale 3D-Prozessemodellierung und Attributierung

Nutzung und Betrieb

  • Nutzervertretung
  • Betriebskonzeption / 3D-Prozessmodelierung
  • Betriebskostenrechnung
  • Schnittstellenkoordination Mieter- / Grundausbau
  • FM-Kompetenz im Building Information Modeling (BIM)