Immobilienentwicklung

Als Investor und Immobilieneigentümer haben Sie stets den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Liegenschaften im Fokus. Dieser steht in engem Zusammenhang mit dem Standort, der Nutzung, dem baulichen Zustand und dem Marktumfeld. Gerne bringen wir unser Know-how ein, wenn es um die Entwicklung Ihrer Immobilien geht: bei Neubauten, Sanierungen und Re-Developments oder Ersatzneubauten.

Analyse und Strategie

  • Markt-, Standort- und Konkurrenzanalysen
  • Potenzialanalysen
  • Szenarienbildung und Wirtschaftlichkeitsvergleiche
  • Second Opinions
  • strategischer Immobilien-Businessplan als Grundlage für Investitionsentscheide

Konzeption

  • Nutzungskonzepte mit Zielgruppen- und Produktdefinition
  • Testplanungen, Machbarkeitsstudien und Objektstrategien
  • Funktionalitäts-, Design- und Programmanforderungen
  • Pflichtenhefte
  • Studienaufträge, Projekt-, Gesamtleistungs- und Investorenwettbewerbe
  • Businesspläne (Wirtschaftlichkeit, Termin- und Budgetplanung, Projektorganisation)
  • Konzepte für Finanzierung und Kapitalbeschaffung
  • Ankermieterbindung
  • Evaluation von Realisierungsmodellen

Projektsteuerung

  • Eigentümer- und Bauherrenvertretung
  • bauherrenseitige Projektleitung
  • Projektorganisation und –management
  • Ausschreibung, Bindung und Führung von (General-)Planern und TU/GUs
  • Investorenbindungen
  • Verfahrenskoordination
  • Stakeholdermanagement